Дом, Тюмень

Описание

Продается Коттедж площадью 107кв.м
в г. Тюмени, ЦАО, Велижанский мкр., ул. Когалымская д.7, с участком ИЖС 5 соток.
Состав помещений:
-кухня гостиная (34,4кв.)
-3 спальни (14, 15,4, 17кв)
-3 ниши для шкафов;
-2 санузла (2,5, 6кв.)
-1 гардеробная (3,3кв);
-прихожая 5,1кв,
-коридор-холл 8,8кв.

Коммуникации:
-центральное водоснабжение (узел учета принят),
-септик 10куб.м,
-электричество 3х-фазное 15кВт (узел учета принят);
-газовый стояк подведён к самому участку;
-интернет (оптика) тех.возможность подключения есть;

Здание:
-высота потолков - 2,9м в чистоте;
-подсветка (диодная) фасада здания;
-адресная табличка на здании с подсветкой (светодиодная);
-входная металлическая дверь с термо-разрывом,
-витражное остекление,
-выход на террасу из гостиной (дверь),
-пластиковые окна (цвет ламинации фасада - серый),
-отмостка брусчатка с декоративной засыпкой,
-утепленный фундамент,
-отопление водяное (радиаторы, теплый пол),
-электричество, канализация, водоснабжение разведено по дому;
-4х канальная вентиляция,
-подшивка карниза + водосток.

Отделка и Ремонт:
-отопление водяное (радиаторы, теплый пол, стяжка),
-стяжка пола, стены финишная шпаклевка,
-розетки, выключатели (+тв, интернет) устанавливаются;
-оконные откосы и подоконники;
-плитка на полу в санузлах и прихожей;
-ламинат на полу в комнатах;
-натяжные потолки со светодиодными светильниками + закладные под люстры;
-подготовка под кондиционер.

Территория:
-входной портал под козырьком с подсветкой;
-уличное освещение (прожектор);
-забор по периметру участка;
-сварные ворота,
-сварная калитка с эл. замком;
-выполнено благоустройство перед домом;
-ливневая канализация;
-капитальные подъезды (твердое покрытие, асфальтная крошка) к участку;
-большая придомовая территория 3 сотки;
-дороги обслуживает город;

Особенности и преимущества:
-удобство проживания в одном уровне;
-городская прописка;
-видеодомофон с эл. замком;
-открытием калитки по ключ карте;
-автоматика уличного освещения (элемент умного дома);
-автоматика системы отопления (элемент умного дома);
-подсветка (светодиодная) фасада здания;
-адресная табличка на здании (светодиодная) и еще несколько инженерных, уникальных решений.