Социальные программы

smart-home-icon-282x300

 

 МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

 

Материнский капитал – мера социальной государственной поддержки семей.

453 260 рублей  размер установленного маткапитала на 2016 год 

Кому предоставляется?

Материнский капитал предоставляется семьям, родившим или усыновившим второго или более ребёнка имеющего российское гражданство не ранее 1 января 2007 года.

Материнский капитал может быть потрачен на следующие цели:

  • Погасить ипотечный кредит в т.ч. внести его в качестве первоначального взноса (до наступления ребенка 3-х летнего возраста);
  • Покупка дома (при условии документов на дом и признания его жилым);
  • Долевое строительство;
  • Покупка готовой квартиры;
  • Компенсация за строительство дома (только на землях ИЖС);
  • Реконструкция и ремонт жилого дома с увеличением жилой площади;
  • Ремонт и строительство дома своими силами (в том числе покупка строительных материалов, оплата услуг строителей).

Документы, предоставляемые для получения материнского капитала, которые необходимо предоставить в Пенсионный фонд:

  • Заявление на получение сертификата;
  • Паспорт заявителя;
  • Свидетельство о рождении всех детей;
  • Для усыновленных детей — решение суда об их усыновлении;
  • В случае если один из родителей не гражданин России, то потребуется документ, подтверждающий Российское гражданство у ребёнка (проставляется паспортно-визовыми службами).

После сбора всех документов их необходимо отнести в отделение Пенсионного фонда.

Согласно закону в Пенсионный фонд сдается копия документов, а оригиналы находятся на руках у матери. В том случае, если все документы в порядке, в срок не позднее одного месяца мать получает сертификат. В том случае, если у женщины нет возможности лично приехать в Пенсионный фонд и забрать сертификат, он может быть выслан ей по почте.

 Полезные факты:

  • право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
  • материнский (семейный) капитал ежегодно индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата;
  • срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен;
  • заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка. Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья или на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов), капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата;
  • материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
  • сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
  • действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме;
  • в случае утраты сертификата можно получить его дубликат;
  • средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

smart-home-icon-282x300

 

 МОЛОДАЯ СЕМЬЯ

 

Условия участия в программе «Молодая семья»:

  • участвуют семьи, у которых площадь жилья на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
  • супруги должны быть совершеннолетними гражданами, возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
  • не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье;
  • совместное проживание супругов;
  • минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;  
  • все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами РФ.

На что, согласно Законодательной базе РФ, можно потратить средства?

  • покупку готовой квартиры или индивидуального жилого дома – по статистике так делает большинство участников программы;
  • строительство собственного дома;
  • взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
  • первоначальный взнос по ипотеке;
  • погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Какие документы необходимо подготовить для участия в программе?

Перед тем как обращаться в районную администрацию, а именно в отдел по жилищным вопросам, необходимо собрать весь пакет документов:

  • Заявление в двух экземплярах, которое пишут согласно форме. В них супруги максимально четко излагают цели получения субсидий для своей семьи.
  • Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если они есть.
  • Копия свидетельства о заключении брака. Если же семья неполная, этот пункт можно не выполнять.
  • Все документы, свидетельствующие о денежных доходах семьи. Они должны подтвердить, что супруги способны систематически выплачивать ипотеку в срок. К таким документам могут относиться справки с мест работы пары о среднемесячной заработной плате, справки о социальных выплатах (если таковые имеются), выписка из банка о наличии собственного счета (желательно). 
  • Выписка из домовой книги о составе семьи.
  • Данные о месте проживания семьи за последние 5-7 лет. Это могут быть устные свидетельства или же документальные доказательства.

Размер социальной выплаты:

  • 35% расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;
  • 40% расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более;
  • а также 40% расчетной (средней) стоимости жилья для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

Размер субсидии так же полностью зависит от количества членов семьи:

  • из 2 человек (супруги) – 671 464 руб. 50 коп.;
  • из 2 человек (1 родитель + 1 ребенок) – 770 600 руб. 25 коп.;
  • из 3 человек – 900 771 руб. 75 коп.;
  • из 4 человек — 1 321 руб. 29 коп.;
  • из 5 человек — 1 651 286 руб. 25 коп.;
  • из 6 человек – 1 981 543 руб. 50 коп.
  • из 7 человек – 2 311 800 руб. 75 коп.

Полезные факты:

  • Размер социальной выплаты ежегодно индексируется в зависимости от средней рыночной стоимости жилья.
  • Социальная выплата предоставляется безвозмездно, не возвращается и не облагается налогом.
  • Социальная выплата для молодых семей формируется из трех бюджетов и предоставляется за счет средств: 25% областного бюджета; 5% местного бюджета расчетной (средней) стоимости жилья; федерального бюджета в размере, определяемом в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета РФ в размере 10% нормативной стоимости жилья;
  • Получатель свидетельства «Молодая семья» обязан в течение 60 дней после его получения предоставить свидетельство в Банк и открыть там расчетный счет, на который будут внесены наличные или кредитные денежные средства для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
  • Молодая семья вправе приобрести жилое помещение или осуществить строительство индивидуального жилого дома в любом населенном пункте Тюменской области.
  • Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. Однако, в случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
  • Молодые семьи могут привлекать в целях приобретения жилого помещения собственные средства, средства материнского капитала, а также заемные средства.
  • Срок открытия счета в Сбербанке – 60 дней с момента получения Свидетельства.
  • Срок использования Свидетельства о соц. выплате – 9 месяцев со дня получения Свидетельства.
  • Размер социальной выплаты, как правило, варьируется от 35 до 40% средней рыночной стоимости выбираемого жилья. Что касается остальных 60-65% — это так называемая доказываемая сумма: необходимо документально подтвердить, что в случае получения свидетельства молодая семья сможет купить жилье с участием социальной выплаты. Подтверждающим документом может быть, например, справка из банка о том, что он готов предоставить вам ипотечный кредит. Имейте в виду, что по программе работают не все банки, у каждого – свои условия, процентные ставки и требования к заемщикам по стажу, доходу, поручителям и множеству других нюансов: уточните все эти моменты заранее со специалистами банка или ипотечным брокером.
  • Приобретать жилье по договору долевого участия в строительстве запрещено.

Требования к жилому помещению или дому приобретаемого по социальной программе:

  • Жилье должно быть благоустроенным и отвечать установленным санитарным и техническим требованиям;
  • физический износ жилого помещения должен быть не более 25% (включительно); Физический износ указывается в техническом паспорте. Если технический паспорт не совсем новый, то потребуется справка о физическом износе;
  • жилье должно иметь общую площадь в расчете не менее 15 м.кв. на каждого члена семьи. Общая площадь берется без учета лоджий и балконов;
  • объект недвижимости должен находиться в собственности, в доме, введенном в эксплуатацию;
  • приобретение жилого помещения или жилого дома возможно только путем заключения договора купли-продажи, т. е. ни какие другие формы договоров, например: договор мены, дарения и др. невозможны;
  • с участием данной социальной выплаты можно купить индивидуальный жилой дом, требования к дому точно такие же, как и к квартире, т. е. дом должен быть благоустроен, площадью не менее 15 м.кв. на одного члена семьи, физический износ не должен превышать 25%, дом и находящийся под ним земельный участок должны быть оформлены в собственность. На дом также должна быть техническая документация;
  • месторасположение жилья разрешено в пределах всей Тюменской области, независимо от прописки.

 

Адрес для участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей»

625000, г. Тюмень, ул. Советская, 20.

График работы: понедельник – четверг – с 8.45 до 12.00 и с 13.00 до 18.00,

пятница – с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00,

суббота, воскресенье – выходные дни.

Справочный телефон 8 (3452) 39-82-04.

 

  smart-home-icon-282x300КВАРТИРЫ БЮДЖЕТНИКАМ

 

Участники:

  • специалисты образования;
  • специалисты здравоохранения;
  • работники культуры;
  • работники социальной сферы;
  • работники спорта;
  • работники молодежной политики;

которые имеют гражданство РФ, прописаны в г. Тюмени и в г. Тобольске, проработавшие в указанной сфере не менее 10 лет. Участники программы должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления, либо в организации бюджетной сферы.

Размер субсидии:

  • субсидия 400 тыс. руб. плюс на каждого ребенка до 23 лет еще по 100 тыс. рублей
  • дополнительно льготный заём 1 000 000 рублей сроком до 10 лет под 1,03 % из областного Фонда развития жилищного строительств.

Как можно использовать средства?

  • Приобретение готового жилья с износом не более 25% в г. Тюмени.
  • Приобретение квартиры от застройщика (участие в долевом строительстве) в г. Тюмени. При готовности дома не менее 70%. Список аккредитованных застройщиков можно посмотреть на сайте администрации Тюменской области.
  • Погашение основной суммы долга и (или) процентов по ранее оформленному ипотечному кредиту.

Список документов:

— В случае приобретение готового жилья

  • заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки»;
  • договор купли-продажи жилого помещения (+копия);
  • доверенность (если продавца, то копия, если покупателя, то оригинал+ копия);
  • справка с места работы (должна включать ФИО, наименование организации, должность, формулировку «работает по настоящее время», дата, подпись руководителя);
  • сертификат на материнский капитал (+копия), а также выписка из  лицевого счета Пенсионного фонда о текущем остатке материнского капитала;
  • карточка предприятия;
  • документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении; о заключении брака (+копия).

Внимание! Не позднее 60 рабочих дней со дня принятия уполномоченной организацией решения о предоставлении социальной выплаты заявитель представляет в ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» следующие документы:

  • заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» о перечислении средств господдержки;
  • договор купли-продажи жилого помещения (+копия);
  • передаточный акт к договору купли-продажи (+копия);
  • выписка из ЕГРН  (+копия);
  • документы, подтверждающие уплату гражданином собственных (заемных) средств (+копия);
  • свидетельство о предоставлении социальной выплаты;
  • при наличии ипотечного кредита — договор ипотечного кредитования (+копия)

— В случае приобретение квартиры от застройщика (участия в долевом строительстве):

  • заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки»;
  • договор участия в долевом строительстве (+копия);
  • доверенность (если продавца, то копия, если покупателя, то оригинал+ копия);
  • справка с места работы (должна включать ФИО, наименование организации, должность, формулировку «работает по настоящее время», дата, подпись руководителя);
  • сертификат на материнский капитал (+копия), а также выписка из  лицевого счета Пенсионного фонда о текущем остатке материнского капитала;
  • карточка предприятия;
  • документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении; о заключении брака (+копия).

Внимание! Не позднее 60 рабочих дней со дня принятия уполномоченной организацией решения о предоставлении социальной выплаты заявитель представляет в ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» следующие документы:

  • заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» о перечислении средств господдержки;
  • договор купли-продажи жилого помещения (+копия);
  • свидетельство о предоставлении социальной выплаты;
  • документы, подтверждающие уплату гражданином собственных (заемных) средств (+копия);
  • при наличии ипотечного кредита — договор ипотечного кредитования (+копия)

— В случае погашения основной суммы долга и (или) процентов по ранее оформленному ипотечному кредиту, взятому до 2 марта 2011 года, либо в период действия свидетельства:

1) на индивидуальное жилищное строительство:

  • заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» о перечислении средств господдержки;
  • договор банковского кредита или займа на индивидуальное жилищное строительство (+копия);
  • свидетельство о предоставлении социальной выплаты;
  • справка с места работы (должна включать ФИО, наименование организации, должность, формулировку «работает по настоящее время», дата, подпись руководителя);
  • справка кредитора о сумме остатка основного долга и (или) сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом на индивидуальное жилищное строительство;
  • документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении; о заключении брака (+копия). Внимание! Необходимо наличие не менее 2х поручителей! От  поручителей необходимо: у муж. возраст до 50,  у жен. возраст до 45, прописка в Тюменской области;
  • копия паспорта всех страниц;
  • справка с места работы, подтверждающая среднемесячный размер дохода за последние 12 мес. не включая текущий;
  • копии трудового договора, контракта, либо трудовой книжки. На последней странице копий трудового договора, контракта, трудовой книжки, содержащих какую-либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время.

2) на приобретение готового жилого помещения на первичном рынке жилья:

  • заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» о перечислении средств господдержки;
  • договор банковского кредита или займа на приобретение жилья (+копия);
  • договор купли-продажи жилого помещения (+копия);
  • передаточный акт к договору купли-продажи (+копия);
  • доверенность (если продавца, то копия, если покупателя, то оригинал+ копия);
  • Выписка из ЕГРН  (+копия);
  • свидетельство о предоставлении социальной выплаты;
  • справка с места работы (должна включать ФИО, наименование организации, должность, формулировку «работает по настоящее время», дата, подпись руководителя);
  • справка кредитора о сумме остатка основного долга и (или) сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом на приобретение жилья;
  • документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении; о заключении брака (+копия). Внимание! Необходимо наличие не менее 2х поручителей! От  поручителей необходимо: у муж. возраст до 50,  у жен. возраст до 45, прописка в Тюменской области;
  • копия паспорта всех страниц;
  • справка с места работы, подтверждающая среднемесячный размер дохода за последние 12 мес. не включая текущий;
  •  копии трудового договора, контракта, либо трудовой книжки. На последней странице копий трудового договора, контракта, трудовой книжки, содержащих какую-либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время.

3) на участие в долевом строительстве многоквартирного дома:заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» о перечислении средств господдержки;

  • договор банковского кредита или займа на участие в долевом строительстве многоквартирного дома (+копия);
  • договор участия в долевом строительстве (+копия);
  • доверенность (если продавца, то копия, если покупателя, то оригинал+ копия);
  • свидетельство о предоставлении социальной выплаты;
  • справка с места работы (должна включать ФИО, наименование организации, должность, формулировку «работает по настоящее время», дата, подпись руководителя);
  • справка кредитора о сумме остатка основного долга и (или) сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
  • документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении; о заключении брака (+копия). Внимание! Необходимо наличие не менее 2х поручителей! От  поручителей необходимо: у муж. возраст до 50,  у жен. возраст до 45, прописка в Тюменской области;
  • копия паспорта всех страниц;
  • справка с места работы, подтверждающая среднемесячный размер дохода за последние 12 мес. не включая текущий;
  • копии трудового договора, контракта, либо трудовой книжки. На последней странице копий трудового договора, контракта, трудовой книжки, содержащих какую-либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время.

Внимание! Выплаты перечисляются в течение 6 рабочих дней.

Адрес для участия в программе «Бюджетники»:

ГАУ ТО «Центр Государственной жилищной поддержки», г. Тюмень, ул. Чернышевского, д.1/3,

График работы: 

Пн.-пт.: с 9:00 до 18:00., обед: с 13:00 до 14:00. 

Выходные дни. Сб.-Вс.

Справочный телефон 8 (3452) 22-10-99, 22-10-86.