Социальные программы
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ |
Материнский капитал – мера социальной государственной поддержки семей.
453 026 рублей — размер установленного маткапитала на 2018 год
Кому предоставляется?
Материнский капитал предоставляется семьям, родившим или усыновившим второго или более ребёнка имеющего российское гражданство не ранее 1 января 2007 года.
Материнский капитал может быть потрачен на следующие цели:
- Погасить ипотечный кредит в т.ч. внести его в качестве первоначального взноса (до наступления ребенка 3-х летнего возраста);
- Покупка дома (при условии документов на дом и признания его жилым);
- Долевое строительство;
- Покупка готовой квартиры;
- Компенсация за строительство дома (только на землях ИЖС);
- Реконструкция и ремонт жилого дома с увеличением жилой площади;
- Ремонт и строительство дома своими силами (в том числе покупка строительных материалов, оплата услуг строителей).
Документы, предоставляемые для получения материнского капитала, которые необходимо предоставить в Пенсионный фонд:
- Заявление на получение сертификата;
- Паспорт заявителя;
- Свидетельство о рождении всех детей;
- Для усыновленных детей — решение суда об их усыновлении;
- В случае если один из родителей не гражданин России, то потребуется документ, подтверждающий Российское гражданство у ребёнка (проставляется паспортно-визовыми службами).
После сбора всех документов их необходимо отнести в отделение Пенсионного фонда.
Согласно закону в Пенсионный фонд сдается копия документов, а оригиналы находятся на руках у матери. В том случае, если все документы в порядке, в срок не позднее одного месяца мать получает сертификат. В том случае, если у женщины нет возможности лично приехать в Пенсионный фонд и забрать сертификат, он может быть выслан ей по почте.
Полезные факты:
- право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
- материнский (семейный) капитал ежегодно индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата;
- срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен;
- заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка. Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья или на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов), капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата;
- материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
- сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
- действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме;
- в случае утраты сертификата можно получить его дубликат;
- средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.
ИПОТЕКА ПОД 6% |
В апреле 2019 года изменились условия программы семейной ипотеки, по которой семья с двумя или более детьми может снизить ставку по жилищному кредиту до 6%.
Основное изменение программы — льготная ставка может действовать не три, пять или восемь лет, а в течение всего срока ипотеки.
Что такое семейная ипотека
Семейной ипотекой называют программу господдержки семей с детьми. Участники этой программы могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке — 6%. Разницу между обычной и льготной ставкой банку компенсирует государство.
Эта программа действует с 2018 года. В апреле 2019 года ее условия стали доступнее, а льготой смогут воспользоваться 600 тысяч семей.
Кто может взять ипотеку по льготной ставке
В программе могут участвовать семьи, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 годародился второй, третий или последующий ребенок. При этом заемщик и дети, с рождением которых появилось право на господдержку, должны иметь гражданство РФ.
Раньше на период применения льготной ставки влияло то, какой по счету ребенок родился в семье. При рождении второго льгота действовала три года, при рождении третьего — пять лет.
Теперь льготная ставка может действовать без ограничения по количеству лет — до конца срока действия кредитного договора.
Кто может быть заемщиком и созаемщиком
Заемщиком может быть один из родителей. Созаемщиком может выступить не только родитель ребенка, однако он тоже должен иметь гражданство РФ. Условия о рождении детей на созаемщика не распространяются.
У банка могут быть свои требования к заемщику и созаемщикам, которые влияют на оценку рисков и одобрение заявки.
На какое жилье дают ипотеку под 6%
По общим правилам вне зависимости от региона льготная ставка действует при покупке с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года квартиры или дома с участком, но только на первичном рынке у юридического лица:
1. По договору участия в долевом строительстве.
2. По договору купли-продажи.
Покупка квартиры на вторичном рынке не попадает под требования господдержки. При рождении ребенка с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2022 года, договор на покупку жилья можно заключить до 1 марта 2023 года — при этом условия для льготной ставки сохранятся.
Также по этой программе можно рефинансировать уже имеющуюся ипотеку. Требования к объекту недвижимости сохраняются, но договор купли-продажи или долевого участия может быть оформлен и раньше 2018 года.
Важное нововведение с апреля 2019 года. По льготной ставке можно рефинансировать даже ту ипотеку, по которой раньше уже менялись условия, за исключением цели кредита. Например, если семья уже использовала право на снижение ставки в связи с рождением ребенка, она может еще раз обратиться в банк и подать заявку на рефинансирование с продлением ставки до конца срока действия договора.
Максимальная сумма кредита
Размер кредита, который можно получить под 6% годовых с господдержкой, зависит от региона, в котором расположено жилье, и составляет:
1. Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей.
2. Для остальных регионов России — 6 млн рублей.
Это ограничение касается суммы кредита. При этом стоимость жилья может быть больше, а разницу семья оплачивает из собственных средств. В сумму кредита включается материнский капитал, если семья использует его для улучшения жилищных условий.
Первоначальный взнос
По условиям программы первоначальный взнос составляет минимум 20% от стоимости квартиры. При заключении договора рефинансирования сумма долга не должна превышать 80% стоимости жилья.
Почему изменили условия семейной ипотеки
Продление льготной ставки до конца срока действия кредита — одно из поручений Президента по итогам выступления перед Федеральным Собранием в феврале 2019 года. Этот шаг был необходим для того, чтобы семьи с детьми могли улучшить жилищные условия. Ограничение периода льготной ставки и последующее ее повышение не позволяло планировать расходы на ипотеку на годы вперед. В 2018 году программой воспользовались всего 4,5 тыс. семей.
В рамках исполнения поручения Президента было принято Постановление Правительства, которое изменило условия господдержки. Всего по этой программе планируется выдать кредитов на 600 млрд. рублей. Продление льготного периода потребует дополнительного финансирования в размере 60 млрд. рублей за три года. Эти средства выделят из федерального бюджета.
Куда обращаться за льготной ипотекой
Постановление правительства — это документ, который устанавливает основные условия программы. Но он не обязывает любой банк оформить ипотеку каждой семье по первому требованию. Окончательное решение о предоставлении кредита, критериях оценки заемщиков и возможности рефинансирования принимает банк. При рассмотрении заявки на ипотеку или перекредитование могут быть требования к возрасту заемщика, его доходу, рабочему стажу или застройщику.
Субсидии для компенсации недополученных доходов выделяют не всем кредитным организациям. Их перечень и лимиты субсидирования утверждает Министерство финансов.
Чтобы оформить или рефинансировать кредит по льготной ставке, нужно обращаться в банк или организацию «Дом-рф» (ранее — АИЖК).
Список банков, выдающих льготную ипотеку.
Всего в списке, сформированном Министерством Финансов РФ, значится 47 банков.
Какие документы нужны для оформления?
Пакет документов для получения ипотеки стандартный. Дополнительно нужно предоставить с только свидетельства о рождении детей.
Я подхожу под все условия. Куда обращаться?
Соберите документы на ипотеку и обратитесь с ними в любой из указанных банков. Кроме того, позвоните в АН «100 КВАДРАТОВ» по тел. 8 (3452) 699-003, чтобы выбрать квартиру.
МОЛОДАЯ СЕМЬЯ |
Условия участия в программе «Молодая семья»:
- участвуют семьи, у которых площадь жилья на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
- супруги должны быть совершеннолетними гражданами, возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
- не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье;
- совместное проживание супругов;
- минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
- все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами РФ.
На что, согласно Законодательной базе РФ, можно потратить средства?
- покупку готовой квартиры или индивидуального жилого дома – по статистике так делает большинство участников программы;
- строительство собственного дома;
- взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
- первоначальный взнос по ипотеке;
- погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.
Какие документы необходимо подготовить для участия в программе?
Перед тем как обращаться в районную администрацию, а именно в отдел по жилищным вопросам, необходимо собрать весь пакет документов:
- Заявление в двух экземплярах, которое пишут согласно форме. В них супруги максимально четко излагают цели получения субсидий для своей семьи.
- Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если они есть.
- Копия свидетельства о заключении брака. Если же семья неполная, этот пункт можно не выполнять.
- Все документы, свидетельствующие о денежных доходах семьи. Они должны подтвердить, что супруги способны систематически выплачивать ипотеку в срок. К таким документам могут относиться справки с мест работы пары о среднемесячной заработной плате, справки о социальных выплатах (если таковые имеются), выписка из банка о наличии собственного счета (желательно).
- Выписка из домовой книги о составе семьи.
- Данные о месте проживания семьи за последние 5-7 лет. Это могут быть устные свидетельства или же документальные доказательства.
Размер социальной выплаты:
- 35% расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;
- 40% расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более;
- а также 40% расчетной (средней) стоимости жилья для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.
Размер субсидии так же полностью зависит от количества членов семьи:
- из 2 человек (супруги) – 671 464 руб. 50 коп.;
- из 2 человек (1 родитель + 1 ребенок) – 770 600 руб. 25 коп.;
- из 3 человек – 900 771 руб. 75 коп.;
- из 4 человек — 1 321 руб. 29 коп.;
- из 5 человек — 1 651 286 руб. 25 коп.;
- из 6 человек – 1 981 543 руб. 50 коп.
- из 7 человек – 2 311 800 руб. 75 коп.
Полезные факты:
- Размер социальной выплаты ежегодно индексируется в зависимости от средней рыночной стоимости жилья.
- Социальная выплата предоставляется безвозмездно, не возвращается и не облагается налогом.
- Социальная выплата для молодых семей формируется из трех бюджетов и предоставляется за счет средств: 25% областного бюджета; 5% местного бюджета расчетной (средней) стоимости жилья; федерального бюджета в размере, определяемом в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета РФ в размере 10% нормативной стоимости жилья;
- Получатель свидетельства «Молодая семья» обязан в течение 60 дней после его получения предоставить свидетельство в Банк и открыть там расчетный счет, на который будут внесены наличные или кредитные денежные средства для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
- Молодая семья вправе приобрести жилое помещение или осуществить строительство индивидуального жилого дома в любом населенном пункте Тюменской области.
- Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. Однако, в случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
- Молодые семьи могут привлекать в целях приобретения жилого помещения собственные средства, средства материнского капитала, а также заемные средства.
- Срок открытия счета в Сбербанке – 60 дней с момента получения Свидетельства.
- Срок использования Свидетельства о соц. выплате – 9 месяцев со дня получения Свидетельства.
- Размер социальной выплаты, как правило, варьируется от 35 до 40% средней рыночной стоимости выбираемого жилья. Что касается остальных 60-65% — это так называемая доказываемая сумма: необходимо документально подтвердить, что в случае получения свидетельства молодая семья сможет купить жилье с участием социальной выплаты. Подтверждающим документом может быть, например, справка из банка о том, что он готов предоставить вам ипотечный кредит. Имейте в виду, что по программе работают не все банки, у каждого – свои условия, процентные ставки и требования к заемщикам по стажу, доходу, поручителям и множеству других нюансов: уточните все эти моменты заранее со специалистами банка или ипотечным брокером.
- Приобретать жилье по договору долевого участия в строительстве запрещено.
Требования к жилому помещению или дому приобретаемого по социальной программе:
- Жилье должно быть благоустроенным и отвечать установленным санитарным и техническим требованиям;
- физический износ жилого помещения должен быть не более 25% (включительно); Физический износ указывается в техническом паспорте. Если технический паспорт не совсем новый, то потребуется справка о физическом износе;
- жилье должно иметь общую площадь в расчете не менее 15 м.кв. на каждого члена семьи. Общая площадь берется без учета лоджий и балконов;
- объект недвижимости должен находиться в собственности, в доме, введенном в эксплуатацию;
- приобретение жилого помещения или жилого дома возможно только путем заключения договора купли-продажи, т. е. ни какие другие формы договоров, например: договор мены, дарения и др. невозможны;
- с участием данной социальной выплаты можно купить индивидуальный жилой дом, требования к дому точно такие же, как и к квартире, т. е. дом должен быть благоустроен, площадью не менее 15 м.кв. на одного члена семьи, физический износ не должен превышать 25%, дом и находящийся под ним земельный участок должны быть оформлены в собственность. На дом также должна быть техническая документация;
- месторасположение жилья разрешено в пределах всей Тюменской области, независимо от прописки.
Адрес для участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей»
625000, г. Тюмень, ул. Советская, 20.
График работы: понедельник – четверг – с 8.45 до 12.00 и с 13.00 до 18.00,
пятница – с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00,
суббота, воскресенье – выходные дни.
Справочный телефон 8 (3452) 39-82-04.
ПРОГРАММА «СОТРУДНИЧЕСТВО» |
Между Тюменской областью и автономными округами действует программа «Сотрудничество». По ее положениям жители ХМАО и ЯНАО могут получить квартиру на юге Тюменской области за счет бюджета.
Общие положения
В 2004 году органы власти трех регионов подписали договор о сотрудничестве. Программа начала действовать с 2005 года. Одно из ее направлений — дополнительная помощь гражданам в переселении с северных территорий в южные районы нашего края. Северянам выделяются социальные выплаты на покупку недвижимости в Тюмени или одном из районов юга области.
Кто имеет право участвовать в программе
В программе могут участвовать граждане:
- проживающие в Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономном округах;
- имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет;
- не имеющие жилья в других регионах РФ или нуждающиеся в его улучшении и не получавшие субсидии (социальные выплаты) на эти цели.
- Также право получить соцвыплату на покупку жилья сохраняется за гражданами, которые по ранее действовавшему законодательству приобрели его в указанных районах и местностях, имея стаж не менее 10 календарных лет, и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в жилых помещениях.
Как считается размер субсидии
Размер социальной выплаты определяется исходя из нескольких параметров:
- состава семьи, выезжающей из Ханты-Мансийского автономного округа-Югры или Ямало-Ненецкого автономного округа;
- нормы предоставления общей площади жилого помещения для семей различной численности, установленной нормативными актами Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа;
- средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья на территории Тюменской области, утвержденной уполномоченным органом государственной власти Тюменской области;
- норматива предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, устанавливаемого нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа.
При подсчете площади квартиры надо умножить норму по «квадратам» на всех членов семьи. Но в то же время нельзя опускаться ниже учетной нормы площади, установленной органами местного самоуправления в Тюменской области. Для Тюмени это 15 квадратных метров. Это значит, что семья из трех человек должна будет купить квартиру площадью от 45 кв.м.
Порядок сделки:
- По месту жительства получить уведомление о том, что вам выделяются средства на приобретение жилья.
- Обратиться в Центр государственной жилищной поддержки в Тюмени и получить свидетельство о праве на получение социальной выплаты. Для этого необходимо явиться либо всем участникам, указанным в уведомлении, либо их представителю по доверенности.
- Выбрать квартиру. С 2018 года в программе произошли изменения, и требования к квартире изменились:
— квартира должна находиться в доме не старше 5 лет и быть в собственности, а продавец — являться юридическим лицом (застройщик, либо юрлицо, купившее квартиру непосредственно у застройщика).
— квартира не должна быть объектом залога.
- Согласовать документы с Центром государственной жилищной поддержки.
- Подписать документы (договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры). Доплатить за квартиру собственными деньгами, если это необходимо.
- Подать документы на госрегистрацию в многофункциональный центр госуслуг.
- Через 10-14 дней получить зарегистрированные документы.
- Подготовить пакет документов на получение соцвыплаты и подать его в Центр госжилподдержки. Эта процедура проводится по предварительной записи, и при подаче документов также должны присутствовать все участники программы, указанные в уведомлении, либо представитель по доверенности.
- Ждать решения Центра о выплате средств.
- Ждать перечисления средств 10 рабочих дней.
- Окончательно расплатиться за квартиру и получить справку от продавца, что расчет произведен полностью.
! ВАЖНО С момента получения уведомления о выделении средств на приобретение жилья до конца сделки у Вас есть ровно 3 месяца. На этапах подачи, согласования документов в Центр госжилподдержки и в МФЦ должны присутствовать все участники программы, указанные в уведомлении, либо представитель по доверенности.
Это 11 обязательных шагов, которые должен пройти покупатель жилья в Тюмени по программе «Сотрудничество».
При самостоятельном подборе квартиры и оформлении сделки тратится много времени. При этом вам придется все время быть в Тюмени или приезжать сюда минимум три раза: на выбор квартиры и подачу документов на регистрацию; на получение документов и подачу их на оплату; на получение справки об оплате и приемку квартиры.
Чтобы избавиться от необходимости несколько раз приезжать в другой город, тратить время на подбор квартиры и хождение по инстанциям, Вы можете обратиться в агентство недвижимости «100 КВАДРАТОВ».
ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» находится по адресу: г.Тюмень, ул. Водопроводная, д.12, 4 этаж.
Режим работы учреждения:
Пн.-Чт.: 9:00 — 18:00
Пт.: 9:00 — 16:45
Обеденный перерыв: 12:30- 13:30
Сб., Вс.: — выходные дни
Справочный телефон: +7 (3452) 46-42-33
ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ |
Участники:
- специалисты образования;
- специалисты здравоохранения;
- работники культуры;
- работники социальной сферы;
- работники спорта;
- работники молодежной политики;
которые имеют гражданство РФ, прописаны в г. Тюмени и в г. Тобольске, проработавшие в указанной сфере не менее 10 лет. Участники программы должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления, либо в организации бюджетной сферы.
Размер субсидии:
- субсидия 400 тыс. руб. плюс на каждого ребенка до 23 лет еще по 100 тыс. рублей
- дополнительно льготный заём 1 000 000 рублей сроком до 10 лет под 1,03 % из областного Фонда развития жилищного строительств.
Как можно использовать средства?
- Приобретение готового жилья с износом не более 25% в г. Тюмени.
- Приобретение квартиры от застройщика (участие в долевом строительстве) в г. Тюмени. При готовности дома не менее 70%. Список аккредитованных застройщиков можно посмотреть на сайте администрации Тюменской области.
- Погашение основной суммы долга и (или) процентов по ранее оформленному ипотечному кредиту.
Список документов:
— В случае приобретение готового жилья
- заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки»;
- договор купли-продажи жилого помещения (+копия);
- доверенность (если продавца, то копия, если покупателя, то оригинал+ копия);
- справка с места работы (должна включать ФИО, наименование организации, должность, формулировку «работает по настоящее время», дата, подпись руководителя);
- сертификат на материнский капитал (+копия), а также выписка из лицевого счета Пенсионного фонда о текущем остатке материнского капитала;
- карточка предприятия;
- документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении; о заключении брака (+копия).
Внимание! Не позднее 60 рабочих дней со дня принятия уполномоченной организацией решения о предоставлении социальной выплаты заявитель представляет в ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» следующие документы:
- заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» о перечислении средств господдержки;
- договор купли-продажи жилого помещения (+копия);
- передаточный акт к договору купли-продажи (+копия);
- выписка из ЕГРН (+копия);
- документы, подтверждающие уплату гражданином собственных (заемных) средств (+копия);
- свидетельство о предоставлении социальной выплаты;
- при наличии ипотечного кредита — договор ипотечного кредитования (+копия)
— В случае приобретение квартиры от застройщика (участия в долевом строительстве):
- заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки»;
- договор участия в долевом строительстве (+копия);
- доверенность (если продавца, то копия, если покупателя, то оригинал+ копия);
- справка с места работы (должна включать ФИО, наименование организации, должность, формулировку «работает по настоящее время», дата, подпись руководителя);
- сертификат на материнский капитал (+копия), а также выписка из лицевого счета Пенсионного фонда о текущем остатке материнского капитала;
- карточка предприятия;
- документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении; о заключении брака (+копия).
Внимание! Не позднее 60 рабочих дней со дня принятия уполномоченной организацией решения о предоставлении социальной выплаты заявитель представляет в ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» следующие документы:
- заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» о перечислении средств господдержки;
- договор купли-продажи жилого помещения (+копия);
- свидетельство о предоставлении социальной выплаты;
- документы, подтверждающие уплату гражданином собственных (заемных) средств (+копия);
- при наличии ипотечного кредита — договор ипотечного кредитования (+копия)
— В случае погашения основной суммы долга и (или) процентов по ранее оформленному ипотечному кредиту, взятому до 2 марта 2011 года, либо в период действия свидетельства:
1) на индивидуальное жилищное строительство:
- заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» о перечислении средств господдержки;
- договор банковского кредита или займа на индивидуальное жилищное строительство (+копия);
- свидетельство о предоставлении социальной выплаты;
- справка с места работы (должна включать ФИО, наименование организации, должность, формулировку «работает по настоящее время», дата, подпись руководителя);
- справка кредитора о сумме остатка основного долга и (или) сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом на индивидуальное жилищное строительство;
- документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении; о заключении брака (+копия). Внимание! Необходимо наличие не менее 2х поручителей! От поручителей необходимо: у муж. возраст до 50, у жен. возраст до 45, прописка в Тюменской области;
- копия паспорта всех страниц;
- справка с места работы, подтверждающая среднемесячный размер дохода за последние 12 мес. не включая текущий;
- копии трудового договора, контракта, либо трудовой книжки. На последней странице копий трудового договора, контракта, трудовой книжки, содержащих какую-либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время.
2) на приобретение готового жилого помещения на первичном рынке жилья:
- заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» о перечислении средств господдержки;
- договор банковского кредита или займа на приобретение жилья (+копия);
- договор купли-продажи жилого помещения (+копия);
- передаточный акт к договору купли-продажи (+копия);
- доверенность (если продавца, то копия, если покупателя, то оригинал+ копия);
- Выписка из ЕГРН (+копия);
- свидетельство о предоставлении социальной выплаты;
- справка с места работы (должна включать ФИО, наименование организации, должность, формулировку «работает по настоящее время», дата, подпись руководителя);
- справка кредитора о сумме остатка основного долга и (или) сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом на приобретение жилья;
- документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении; о заключении брака (+копия). Внимание! Необходимо наличие не менее 2х поручителей! От поручителей необходимо: у муж. возраст до 50, у жен. возраст до 45, прописка в Тюменской области;
- копия паспорта всех страниц;
- справка с места работы, подтверждающая среднемесячный размер дохода за последние 12 мес. не включая текущий;
- копии трудового договора, контракта, либо трудовой книжки. На последней странице копий трудового договора, контракта, трудовой книжки, содержащих какую-либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время.
3) на участие в долевом строительстве многоквартирного дома:заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» о перечислении средств господдержки;
- договор банковского кредита или займа на участие в долевом строительстве многоквартирного дома (+копия);
- договор участия в долевом строительстве (+копия);
- доверенность (если продавца, то копия, если покупателя, то оригинал+ копия);
- свидетельство о предоставлении социальной выплаты;
- справка с места работы (должна включать ФИО, наименование организации, должность, формулировку «работает по настоящее время», дата, подпись руководителя);
- справка кредитора о сумме остатка основного долга и (или) сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
- документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении; о заключении брака (+копия). Внимание! Необходимо наличие не менее 2х поручителей! От поручителей необходимо: у муж. возраст до 50, у жен. возраст до 45, прописка в Тюменской области;
- копия паспорта всех страниц;
- справка с места работы, подтверждающая среднемесячный размер дохода за последние 12 мес. не включая текущий;
- копии трудового договора, контракта, либо трудовой книжки. На последней странице копий трудового договора, контракта, трудовой книжки, содержащих какую-либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время.
Внимание! Выплаты перечисляются в течение 6 рабочих дней.
Адрес для участия в программе «Бюджетники»:
ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» находится по адресу: г.Тюмень, ул. Водопроводная, д.12, 4 этаж.
Режим работы учреждения:
Пн.-Чт.: 9:00 — 18:00
Пт.: 9:00 — 16:45
Обеденный перерыв: 12:30- 13:30
Сб., Вс.: — выходные дни
Справочный телефон: +7 (3452) 46-42-32