Социальные программы

smart-home-icon-282x300

 

 МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

 

Материнский капитал – мера социальной государственной поддержки семей.

453 260 рублей - размер установленного маткапитала на 2016 год 

Кому предоставляется?

Материнский капитал предоставляется семьям, родившим или усыновившим второго или более ребёнка имеющего российское гражданство не ранее 1 января 2007 года.

Материнский капитал может быть потрачен на следующие цели:

  • Погасить ипотечный кредит в т.ч. внести его в качестве первоначального взноса (до наступления ребенка 3-х летнего возраста);
  • Покупка дома (при условии документов на дом и признания его жилым);
  • Долевое строительство;
  • Покупка готовой квартиры;
  • Компенсация за строительство дома (только на землях ИЖС);
  • Реконструкция и ремонт жилого дома с увеличением жилой площади;
  • Ремонт и строительство дома своими силами (в том числе покупка строительных материалов, оплата услуг строителей).

Документы, предоставляемые для получения материнского капитала, которые необходимо предоставить в Пенсионный фонд:

  • Заявление на получение сертификата;
  • Паспорт заявителя;
  • Свидетельство о рождении всех детей;
  • Для усыновленных детей — решение суда об их усыновлении;
  • В случае если один из родителей не гражданин России, то потребуется документ, подтверждающий Российское гражданство у ребёнка (проставляется паспортно-визовыми службами).

После сбора всех документов их необходимо отнести в отделение Пенсионного фонда.

Согласно закону в Пенсионный фонд сдается копия документов, а оригиналы находятся на руках у матери. В том случае, если все документы в порядке, в срок не позднее одного месяца мать получает сертификат. В том случае, если у женщины нет возможности лично приехать в Пенсионный фонд и забрать сертификат, он может быть выслан ей по почте.

 Полезные факты:

  • право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
  • материнский (семейный) капитал ежегодно индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата;
  • срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен;
  • заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка. Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья или на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов), капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата;
  • материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
  • сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
  • действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме;
  • в случае утраты сертификата можно получить его дубликат;
  • средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

smart-home-icon-282x300

 

 МОЛОДАЯ СЕМЬЯ

 

Условия участия в программе «Молодая семья»:

  • участвуют семьи, у которых площадь жилья на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
  • супруги должны быть совершеннолетними гражданами, возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
  • не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье;
  • совместное проживание супругов;
  • минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;  
  • все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами РФ.

На что, согласно Законодательной базе РФ, можно потратить средства?

  • покупку готовой квартиры или индивидуального жилого дома – по статистике так делает большинство участников программы;
  • строительство собственного дома;
  • взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
  • первоначальный взнос по ипотеке;
  • погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Какие документы необходимо подготовить для участия в программе?

Перед тем как обращаться в районную администрацию, а именно в отдел по жилищным вопросам, необходимо собрать весь пакет документов:

  • Заявление в двух экземплярах, которое пишут согласно форме. В них супруги максимально четко излагают цели получения субсидий для своей семьи.
  • Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если они есть.
  • Копия свидетельства о заключении брака. Если же семья неполная, этот пункт можно не выполнять.
  • Все документы, свидетельствующие о денежных доходах семьи. Они должны подтвердить, что супруги способны систематически выплачивать ипотеку в срок. К таким документам могут относиться справки с мест работы пары о среднемесячной заработной плате, справки о социальных выплатах (если таковые имеются), выписка из банка о наличии собственного счета (желательно). 
  • Выписка из домовой книги о составе семьи.
  • Данные о месте проживания семьи за последние 5-7 лет. Это могут быть устные свидетельства или же документальные доказательства.

Размер социальной выплаты:

  • 35% расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;
  • 40% расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более;
  • а также 40% расчетной (средней) стоимости жилья для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

Размер субсидии так же полностью зависит от количества членов семьи:

  • из 2 человек (супруги) – 671 464 руб. 50 коп.;
  • из 2 человек (1 родитель + 1 ребенок) – 770 600 руб. 25 коп.;
  • из 3 человек – 900 771 руб. 75 коп.;
  • из 4 человек — 1 321 руб. 29 коп.;
  • из 5 человек — 1 651 286 руб. 25 коп.;
  • из 6 человек – 1 981 543 руб. 50 коп.
  • из 7 человек – 2 311 800 руб. 75 коп.

Полезные факты:

  • Размер социальной выплаты ежегодно индексируется в зависимости от средней рыночной стоимости жилья.
  • Социальная выплата предоставляется безвозмездно, не возвращается и не облагается налогом.
  • Социальная выплата для молодых семей формируется из трех бюджетов и предоставляется за счет средств: 25% областного бюджета; 5% местного бюджета расчетной (средней) стоимости жилья; федерального бюджета в размере, определяемом в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета РФ в размере 10% нормативной стоимости жилья;
  • Получатель свидетельства «Молодая семья» обязан в течение 60 дней после его получения предоставить свидетельство в Банк и открыть там расчетный счет, на который будут внесены наличные или кредитные денежные средства для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
  • Молодая семья вправе приобрести жилое помещение или осуществить строительство индивидуального жилого дома в любом населенном пункте Тюменской области.
  • Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. Однако, в случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
  • Молодые семьи могут привлекать в целях приобретения жилого помещения собственные средства, средства материнского капитала, а также заемные средства.
  • Срок открытия счета в Сбербанке – 60 дней с момента получения Свидетельства.
  • Срок использования Свидетельства о соц. выплате – 9 месяцев со дня получения Свидетельства.
  • Размер социальной выплаты, как правило, варьируется от 35 до 40% средней рыночной стоимости выбираемого жилья. Что касается остальных 60-65% — это так называемая доказываемая сумма: необходимо документально подтвердить, что в случае получения свидетельства молодая семья сможет купить жилье с участием социальной выплаты. Подтверждающим документом может быть, например, справка из банка о том, что он готов предоставить вам ипотечный кредит. Имейте в виду, что по программе работают не все банки, у каждого – свои условия, процентные ставки и требования к заемщикам по стажу, доходу, поручителям и множеству других нюансов: уточните все эти моменты заранее со специалистами банка или ипотечным брокером.
  • Приобретать жилье по договору долевого участия в строительстве запрещено.

Требования к жилому помещению или дому приобретаемого по социальной программе:

  • Жилье должно быть благоустроенным и отвечать установленным санитарным и техническим требованиям;
  • физический износ жилого помещения должен быть не более 25% (включительно); Физический износ указывается в техническом паспорте. Если технический паспорт не совсем новый, то потребуется справка о физическом износе;
  • жилье должно иметь общую площадь в расчете не менее 15 м.кв. на каждого члена семьи. Общая площадь берется без учета лоджий и балконов;
  • объект недвижимости должен находиться в собственности, в доме, введенном в эксплуатацию;
  • приобретение жилого помещения или жилого дома возможно только путем заключения договора купли-продажи, т. е. ни какие другие формы договоров, например: договор мены, дарения и др. невозможны;
  • с участием данной социальной выплаты можно купить индивидуальный жилой дом, требования к дому точно такие же, как и к квартире, т. е. дом должен быть благоустроен, площадью не менее 15 м.кв. на одного члена семьи, физический износ не должен превышать 25%, дом и находящийся под ним земельный участок должны быть оформлены в собственность. На дом также должна быть техническая документация;
  • месторасположение жилья разрешено в пределах всей Тюменской области, независимо от прописки.

 

Адрес для участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей»

625000, г. Тюмень, ул. Советская, 20.

График работы: понедельник – четверг – с 8.45 до 12.00 и с 13.00 до 18.00,

пятница – с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00,

суббота, воскресенье – выходные дни.

Справочный телефон 8 (3452) 39-82-04.

 

  smart-home-icon-282x300КВАРТИРЫ БЮДЖЕТНИКАМ

 

Участники:

  • специалисты образования;
  • специалисты здравоохранения;
  • работники культуры;
  • работники социальной сферы;
  • работники спорта;
  • работники молодежной политики;

которые имеют гражданство РФ, прописаны в г. Тюмени и в г. Тобольске, проработавшие в указанной сфере не менее 10 лет. Участники программы должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления, либо в организации бюджетной сферы.

Размер субсидии:

  • субсидия 400 тыс. руб. плюс на каждого ребенка до 23 лет еще по 100 тыс. рублей
  • дополнительно льготный заём 1 000 000 рублей сроком до 10 лет под 1,03 % из областного Фонда развития жилищного строительств.

Как можно использовать средства?

  • Приобретение готового жилья с износом не более 25% в г. Тюмени.
  • Приобретение квартиры от застройщика (участие в долевом строительстве) в г. Тюмени. При готовности дома не менее 70%. Список аккредитованных застройщиков можно посмотреть на сайте администрации Тюменской области.
  • Погашение основной суммы долга и (или) процентов по ранее оформленному ипотечному кредиту.

Список документов:

- В случае приобретение готового жилья

  • заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки»;
  • договор купли-продажи жилого помещения (+копия);
  • доверенность (если продавца, то копия, если покупателя, то оригинал+ копия);
  • справка с места работы (должна включать ФИО, наименование организации, должность, формулировку «работает по настоящее время», дата, подпись руководителя);
  • сертификат на материнский капитал (+копия), а также выписка из  лицевого счета Пенсионного фонда о текущем остатке материнского капитала;
  • карточка предприятия;
  • документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении; о заключении брака (+копия).

Внимание! Не позднее 60 рабочих дней со дня принятия уполномоченной организацией решения о предоставлении социальной выплаты заявитель представляет в ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» следующие документы:

  • заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» о перечислении средств господдержки;
  • договор купли-продажи жилого помещения (+копия);
  • передаточный акт к договору купли-продажи (+копия);
  • выписка из ЕГРН  (+копия);
  • документы, подтверждающие уплату гражданином собственных (заемных) средств (+копия);
  • свидетельство о предоставлении социальной выплаты;
  • при наличии ипотечного кредита — договор ипотечного кредитования (+копия)

- В случае приобретение квартиры от застройщика (участия в долевом строительстве):

  • заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки»;
  • договор участия в долевом строительстве (+копия);
  • доверенность (если продавца, то копия, если покупателя, то оригинал+ копия);
  • справка с места работы (должна включать ФИО, наименование организации, должность, формулировку «работает по настоящее время», дата, подпись руководителя);
  • сертификат на материнский капитал (+копия), а также выписка из  лицевого счета Пенсионного фонда о текущем остатке материнского капитала;
  • карточка предприятия;
  • документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении; о заключении брака (+копия).

Внимание! Не позднее 60 рабочих дней со дня принятия уполномоченной организацией решения о предоставлении социальной выплаты заявитель представляет в ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» следующие документы:

  • заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» о перечислении средств господдержки;
  • договор купли-продажи жилого помещения (+копия);
  • свидетельство о предоставлении социальной выплаты;
  • документы, подтверждающие уплату гражданином собственных (заемных) средств (+копия);
  • при наличии ипотечного кредита — договор ипотечного кредитования (+копия)

- В случае погашения основной суммы долга и (или) процентов по ранее оформленному ипотечному кредиту, взятому до 2 марта 2011 года, либо в период действия свидетельства:

1) на индивидуальное жилищное строительство:

  • заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» о перечислении средств господдержки;
  • договор банковского кредита или займа на индивидуальное жилищное строительство (+копия);
  • свидетельство о предоставлении социальной выплаты;
  • справка с места работы (должна включать ФИО, наименование организации, должность, формулировку «работает по настоящее время», дата, подпись руководителя);
  • справка кредитора о сумме остатка основного долга и (или) сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом на индивидуальное жилищное строительство;
  • документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении; о заключении брака (+копия). Внимание! Необходимо наличие не менее 2х поручителей! От  поручителей необходимо: у муж. возраст до 50,  у жен. возраст до 45, прописка в Тюменской области;
  • копия паспорта всех страниц;
  • справка с места работы, подтверждающая среднемесячный размер дохода за последние 12 мес. не включая текущий;
  • копии трудового договора, контракта, либо трудовой книжки. На последней странице копий трудового договора, контракта, трудовой книжки, содержащих какую-либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время.

2) на приобретение готового жилого помещения на первичном рынке жилья:

  • заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» о перечислении средств господдержки;
  • договор банковского кредита или займа на приобретение жилья (+копия);
  • договор купли-продажи жилого помещения (+копия);
  • передаточный акт к договору купли-продажи (+копия);
  • доверенность (если продавца, то копия, если покупателя, то оригинал+ копия);
  • Выписка из ЕГРН  (+копия);
  • свидетельство о предоставлении социальной выплаты;
  • справка с места работы (должна включать ФИО, наименование организации, должность, формулировку «работает по настоящее время», дата, подпись руководителя);
  • справка кредитора о сумме остатка основного долга и (или) сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом на приобретение жилья;
  • документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении; о заключении брака (+копия). Внимание! Необходимо наличие не менее 2х поручителей! От  поручителей необходимо: у муж. возраст до 50,  у жен. возраст до 45, прописка в Тюменской области;
  • копия паспорта всех страниц;
  • справка с места работы, подтверждающая среднемесячный размер дохода за последние 12 мес. не включая текущий;
  •  копии трудового договора, контракта, либо трудовой книжки. На последней странице копий трудового договора, контракта, трудовой книжки, содержащих какую-либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время.

3) на участие в долевом строительстве многоквартирного дома:заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» о перечислении средств господдержки;

  • договор банковского кредита или займа на участие в долевом строительстве многоквартирного дома (+копия);
  • договор участия в долевом строительстве (+копия);
  • доверенность (если продавца, то копия, если покупателя, то оригинал+ копия);
  • свидетельство о предоставлении социальной выплаты;
  • справка с места работы (должна включать ФИО, наименование организации, должность, формулировку «работает по настоящее время», дата, подпись руководителя);
  • справка кредитора о сумме остатка основного долга и (или) сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
  • документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении; о заключении брака (+копия). Внимание! Необходимо наличие не менее 2х поручителей! От  поручителей необходимо: у муж. возраст до 50,  у жен. возраст до 45, прописка в Тюменской области;
  • копия паспорта всех страниц;
  • справка с места работы, подтверждающая среднемесячный размер дохода за последние 12 мес. не включая текущий;
  • копии трудового договора, контракта, либо трудовой книжки. На последней странице копий трудового договора, контракта, трудовой книжки, содержащих какую-либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время.

Внимание! Выплаты перечисляются в течение 6 рабочих дней.

Адрес для участия в программе «Бюджетники»:

ГАУ ТО «Центр Государственной жилищной поддержки», г. Тюмень, ул. Чернышевского, д.1/3,

График работы: 

Пн.-пт.: с 9:00 до 18:00., обед: с 13:00 до 14:00. 

Выходные дни. Сб.-Вс.

Справочный телефон 8 (3452) 22-10-99, 22-10-86.

 

 

Обратная связь
* - обязательные поля для заполнения
Заказать обратный звонок
* - обязательные поля для заполнения