ЖК "Европейский квартал" Дом Урбан-вилла

от 5 085 000 руб.

Характеристика

Район Заречный
Улица Газовиков
Тип дома монолитно-каркасный
Этажность 6
Срок сдачи 4 кв. 2021г
Застройщик Брусника

Услуги агентства: бесплатно!

Описание

«Европейский» квартал — продолжение одноименного микрорайона. Он состоит из полузамкнутых кварталов и невысоких домов, которые опоясывают район и создают защищенную внутреннюю среду.

На углах квартала — 17-этажные акцентные доминанты. Так внутри создается уютное парковое пространство.

В центре «Европейского» предусмотрена невысокая застройка — урбан-виллы, одноподъездные дома в 5-6 этажей на 40-50 семей, которые окружают зелёные дворы. Это новый для города формат жилья, который развивается в Европе.
Урбан-виллы выходят на центральную ось района — пешеходный променад. Он состоит из зелёных скверов, игровых и спортивных зон. Променад начинается и заканчивается площадью, в будущем он соединится с парком у озера.

Материал фасадов «Европейского» квартала — штукатурка. Общая концепция фасадов основана на контрасте между внутренним и внешним пространствами.
Архитектура внешних фасадов более активная, она формирует узнаваемый образ. Здесь используется сочетание светлой и темной штукатурки. Внутри — более светлые, природные тона.
Концепция фасада домов отражает принцип защищенного пространства. Это также проявляется в подрезке первых этажей, благодаря чему вторые этажи выступают над первыми и создают защитный козырёк над витринами ритейла.
Главные входы в дома расположены со стороны двора и немного заглублены с целью создания небольшого укрытия от плохой погоды.

Дворы «Европейского» квартала закрыты естественным способом — стенами домов. Внутри не слышно шума города, жители будут чувствовать себя уединенно. Дворы небольшие и уютные. За счет разной этажности в них много света.
Проектом предусмотрены большие игровые зоны для детей и места для отдыха и прогулок взрослых.
Во дворах будет высажено много растений – цветов, трав, кустарников и деревьев. Деревья высажены сразу большими со сформированной кроной. Жителям не нужно ждать 5-10 лет пока ивы, березы, туи и липы подрастут.
Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это для того, чтобы двор был разнообразным, разноуровневым и в каждое время года имел свой цвет.

В домах Брусники первые этажи высокие, подъезд просторный и светлый. В нём сделаны прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит и внутри подъезда, и снаружи во дворе.

Входные группы расположены на уровне земли: это удобно велосипедистам, родителям с колясками, пожилым людям и детям. Домофон для удобства вынесен в теплую зону (тамбур).
Магнитные ключи — только у жителей, подъезд оборудован видеонаблюдением. В холле и на этажах сделана навигация: на стенах обозначены номера этажей и направления расположения квартир.
Также в домах квартала установлены большие лифтовые кабины. В них достаточно места для велосипеда или коляски. Во время ремонта или переезда удобно перевозить крупногабаритную мебель.

В «Европейском» квартале спроектированы квартиры площадью от 29 до 87 кв. м и высотой потолков от 2,6 до 3,3 м. Большая часть квартир — планировки с кухней-гостиной. Это место для приготовления еды и комната, где встречаются члены семьи и гости. Здесь может разместиться зона готовки, стол со стульями и место для отдыха.

Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. В них отсутствуют лишние углы и выступы. В них легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели.
В домах Брусники спроектированы квартиры с тёплыми лоджиями. Это часть комнаты, которая отделена гипсокартонной стеной. На лоджии установлен пол, радиатор — температура в комнате и на лоджии одинаковая.
В каждой квартире установлены приборы учёта, система телеметрии, радиаторы с терморегуляторами, сейф-дверь. Трубы теплоснабжения проложены в полу, поэтому в комнатах нет стояков.

В домах предусмотрены подземные паркинги. Там автомобиль будет в сохранности и не помешает жителям во дворе. Ворота на парковку открываются личным пультом.

Парковочные места спроектированы таким образом, чтобы было одинаково удобно владельцам крупных внедорожников и компактных машин. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж.
Чтобы сохранить концепцию зелёных дворов и разместить парковочные места в квартале использовали технологию «зелёной кровли». Благодаря этому на крыше паркинга можно разместить сад с газоном, деревьями, цветами и кустарниками. Это позволяет уменьшить количество вредных выбросов в атмосферу и защитить кровлю паркинга от эрозии и других разрушений. Такой подход превращает двор в место, где приятно находиться.
Кондинкина Светлана
РУКОВОДИТЕЛЬ
Квартиры в новостройках, вторичный рынок, загородная недвижимость, аренда жилой недвижимости, ипотека, все виды программ
г. Тюмень, ул. Герцена, 53, оф. 403
Все объекты специалиста